Assurance generali

La VEFA ou Vente en l’Etat de Futur Achèvement revient à faire l’acquisition d’un investissement immobilier à l’état neuf sur plan. L'assureur Generali fait un point sur les points positifs de la VEFA et son fonctionnement.

Avec la VEFA, il est possible de payer la construction du bien en fonction de son état d’avancement : le coût sera réparti durant la construction. Des emprunts immobiliers spéciaux peuvent vous donner l’opportunité de débloquer petit à petit les fonds puisque vous réglez en divers fois. Vous allez pouvoir ainsi commencer le paiement du crédit une fois le logement entièrement construit. En attendant, vous ne réglerez que les intérêts relatifs au montant attribué par l’organisme à l’origine de l'emprunt. Cette somme correspond des versements intercalaires.

La VEFA vous donne la possibilité, ainsi d’apporter une part de personnalisation à votre bien immobilier, de répartir le financement du bien immobilier pendant la période des travaux, de réduire vos actes notariés (3% contre 8% pour un logement âgé), de remettre à un promoteur la recherche du terrain et la construction du bien. Celui-ci pourra rapidement obtenir des terrains de qualité et s’occupera de la gestion de la construction de votre logement futur. Vous pourriez aussi faire l’obtention d’une diminution de tarifs ou de dommages et intérêts si le promoteur n’honore pas ses obligations.

Vous êtes obligés de signer un avant-contrat de réservation afin de pouvoir acquérir un achat immobilier sur plan. Avec cet avant-contrat, le promoteur peut faire la réservation du lot retenu. Le promoteur rassemble le plan masse de l’opération, le prix en prévision et la révision possible, les plans du futur logement, la notice explicative, la date de la vente définitive et enfin l’état des risques technologiques et naturels.

Vous désirez acheter un bien pour devenir propriétaire ? Pour que vos projets se déroulent en toute sérénité, allez sur Generali.fr dans le but de retrouver notre offre d’assurance emprunteur et réaliser un devis pour votre assurance crédit.